Luz, natureza e flexibilidade: Design inteligente para viver, alugar ou investir Casa projetada e construída com cuidado em cada detalhe, seguindo a nossa filosofia de desenvolver empreendimentos como se fossem para nossa própria moradia. Todos os materiais utilizados são de primeira linha, com marcas reconhecidas no mercado, escolhidos para garantir durabilidade, conforto e um acabamento impecável. Assinada por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e com obra acompanhada por engenheiro, esta casa une beleza, solidez e alto padrão. O concreto usinado oferece maior resistência, e toda a estrutura foi impermeabilizada ? da fundação aos muros ? para assegurar proteção contra umidade. A cobertura tem laje impermeabilizada com manta e contrapiso com queda adequada para garantir uma drenagem perfeita. Metragem: CASA 01: Com área privativa de 250m², sendo 183m² de área construida e 67m² de área descoberta (jardim), a casa é voltada para o sul na fachada, norte nos fundos e oeste na lateral. CASA 02: Com área privativa de 216m², sendo 183m² de área construida e 33m² de área descoberta (jardim), a casa é voltada para o sul na fachada, e norte nos fundos. CASA 03: Com área privativa de 250m², sendo 183m² de área construida e 67m² de área descoberta (jardim), a casa é voltada para o sul na fachada, norte nos fundos e leste na lateral. A casa foi pensada nos mínimos detalhes ? com qualidade construtiva, estilo e inteligência nos espaços. Com um jardim interno que conecta os dois pavimentos, a natureza entra de forma suave em todos os ambientes, trazendo luz natural e ventilação para dentro do lar. O térreo conta com ambientes integrados: cozinha e sala de jantar em conceito aberto, sala de estar com saída para área gourmet, lavabo, lavanderia e churrasqueira externa. Pavimento superior com três (3) quartos, sendo uma (1) suíte e duas (2) demi-suítes. Um dos grandes diferenciais desta casa é a presença de duas áreas flexíveis que se adaptam facilmente às necessidades de cada morador, e aumentam significativamente seu potencial de uso. Seja para ampliar os dormitórios da família, criar um home office confortável ou oferecer espaços extras para locação por temporada, a versatilidade desses ambientes agrega valor tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja uma fonte de renda com aluguel de curto ou longo prazo. Vaga de garagem para 2 carros. Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, praias e ao centro. Mais que uma casa, um lar que respira natureza, luz e funcionalidade. Acabamentos: - Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva); - Paredes dos banheiros em microcimento, sem rejuntes e de fácil manutenção; - Esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 45); - Pingadeiras de granito em janelas e telhado; - Esperas para ar condicionado nas salas de estar e jantar, e nos 3 dormitórios; - Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade; - Massa Finaliza nas paredes; - Tetos em concreto aparente; - Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes); - Porta principal revestida em ACM; - Churrasqueira de alvenaria revestida com pastilhas; - Interior: Tinta Suvinil ?Toque Fosco Completo?; - Exterior: Tinta Suvinil ?Fachada Protegida Emborrachada?; - Exterior: concreto aparente e pastilhas; - Portão automatizado basculante com porta social; - Fiação elétrica Corfio a prova de fogo; - Caixa de agua de 1.500 L; - Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR) - Boiler e aquecimento solar; - Agua: Unidade consumidora na Casan (água individualizada); - Esgoto: Unidade ligada na rede de esgoto (Casan); - Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada). Esta é uma residência única, feita para quem valoriza arquitetura, conforto, qualidade, modernidade e alto padrão construtivo. Entre em contato para mais informações e venha conhecer os diferenciais deste imóvel.